El Grupo Parlamentario  Socialistas Vascos-Euskal Sozialistak ha logrado este jueves el respaldo del Parlamento para actuar contra las entidades bancarias propietarias de inmuebles que no pagan las cuotas que les corresponden a las comunidades de propietarios, lo que deja a éstas en situación delicada para afrontar los gastos ordinarios y los de mejora o rehabilitación. PNV y PP se han opuesto a esta resolución, a pesar de haberla respaldado en Navarra.

El portavoz de Vivienda, Bixen Itxaso, ha conseguido cambiar la posición de la Cámara, que hace ahora un año, ante una iniciativa similar, rechazó impulsar cualquier medida, llegando incluso en el caso del PP a negar la existencia de este problema. A raíz de aquel debate, se solicitó un informe al Observatorio Vasco de Vivienda que no sólo constataba esta realidad de morosidad, sino que indicaba que la deuda de las entidades bancarias en Euskadi es incluso superior a la del resto de España. En el año 2012 los bancos debían a las comunidades de propietarios 12 millones de euros, un 17 por ciento del total de la deuda contabilizada por estas comunidades, un fenómeno “creciente”, según el informe.,

“No hablamos de morosidad por insolvencia sobrevenida, sino morosidad consciente, partiendo de posición dominante de los bancos, para explotar una situación de ventaja. Y estas entidades Los bancos no van a pagar si no es en presencia de sus abogados, y las tasas judiciales impiden a muchas comunidades reclamar en los juzgados esas cantidades. Por eso, si no hay capacidad para litigar por parte de la comunidad, el banco sale de rositas”, ha explicado, añadiendo que cuando el banco traslada sus propiedades al llamado ‘banco malo’, éste acaba pagando esas deudas con dinero público.

Itxaso ha señalado que si se asume que ésta es la realidad, a la política le corresponde adoptar medidas para resolverlo. Por eso, comienza reclamando que las comunidades de propietarios sean considerados como consumidores finales, de forma que no se le apliquen las tasas judiciales en los procesos de recuperación de impagos.

Aunque no ha salido adelante la propuesta socialista para reformar la Ley de Propiedad Horizontal e incluir medidas “más eficaces e imperativas” para que los morosos paguen sus deudas, sí se solicita al Gobierno vasco que articule un plan para atender la desprotección legal y las situaciones de necesidad, así como que publicite la lista de entidades financieras que mantengan impagos a las comunidades de propietarios, detallando la cantidad que adeudan. “Publicar esas listas tiene un fin disuasorio. El propio Gobierno español plantea hacer ‘listas negras’ de morosos, pero parece que en éstas no quieren incluir a los bancos. Pero mientras no haya medidas más eficaces, hay que poner en la arena pública estos comportamientos antisociales”, ha concluido.